Vous avez

L’entreprise existe depuis Octobre 2019. Dans ce laps de temps, l’équipe est passée a une quarantaine de menuisiers d’expérience et nous avons déjà atteint les 170 Tiny construite et les 100 Slow Box à mai 2023

Si vous souhaitez poser votre Tiny House sur un terrain constructible, une simple déclaration de travaux suffit. Si le terrain n’est pas constructible, la réglementation fixe le séjour à 3 mois maximum sur le terrain.

Si vous souhaitez faire de la Tiny House votre habitat permanent, vous devrez alors vous rapprocher de la mairie et du responsable de l‘urbanisme afin d’obtenir une autorisation pour installer votre Tiny House.

Attention cependant, si une Tiny House est implantée dans le périmètre des sites patrimoniaux remarquables, des abords des monuments historiques et des sites classés ou en instance de classement, ou si sa surface de plancher excède 20 m2, elle est soumise à un permis de construire.

Idéalement, le sol doit être relativement solide pour pouvoir supporter une charge de 3T5 ou plus une fois la Tiny House installer. Un terrassement peut être nécessaire. Notre équipe pourra vous donner des conseils sur le sujet.

Vous pourrez trouver plus d’information dans l’onglet réglementation.

Nos Slow Box font moins de 5m2 d’emprise au sol. Elles ne sont donc pas soumises à la réglementation.

Une préparation de terrain peut cependant être nécessaire, malgré qu’elle ne nécessite pas de fondation à proprement parlées.

Il faut se rapprocher du chargé d’urbanisme de la municipalité auprès de laquelle vous faites vos recherches afin de savoir sur quelle(s) catégorie(s) de terrain sont autorisées les Tiny House dans le PLU. Les agences immobilières pourront également vous aider à trouver un terrain constructible, pour vous permettre de raccorder la Tiny House aux réseaux urbains (électricité, eau et tout-à-l ’égout).

Astuce : Il existe des terrains dont la surface constructible est trop faible pour y implanter une maison traditionnelle mais qui peuvent tout à fait correspondre à l’implantation d’une Tiny House. Ces terrains n’étant pas plébiscités par les acheteurs, voient leurs prix de vente revus à la baisse.

Vous pourrez trouver plus d’information dans l’onglet réglementation.

Pour vous accompagner dans vos démarches, vous pouvez vous rapprocher de notre partenaire IZIPLACE. Céline Chatriot pourra vous accompagner sur le sourcing des terrains, le dépôt des déclarations ou permis de construire et la préparation du terrain. Vous pouvez trouver plus d’information sur le site internet : www.iziplace-tinyhouse.fr.

Nos Tiny House peuvent être raccordées aux réseaux urbains comme le seraient des maisons traditionnelles, mais des alternatives existent lorsque que le raccordement n’est pas possible. Il en est de même pour les Slow Box.

Pour la production d’énergie, les systèmes de panneaux photovoltaïques permettent de produire suffisamment d’énergie pour alimenter l’électroménager traditionnel. La production d’eau chaude peut-être assurée par une chaudière gaz alimentée par des bonbonnes.

Pour l’approvisionnement en eau de la Tiny House il y a plusieurs alternatives :

• Un puit avec une pompe filtrante
• Une citerne de stockage
• Un système de récupération des eaux de pluie

En ce qui concerne le traitement des eaux usées, nous préconisons des toilettes sèches et un système de récupération filtrant, couplés avec un dispositif de phyto-épuration pour le traitement des eaux grises.

Nous n’installons pas ces équipements mais ils sont compatibles avec nos constructions.

Un guide complet vous sera fournis concernant l’installation, le calage et le raccordement de nos Tiny House et de nos Slow Box.

L’isolation de la Tiny House et les différentes alternatives de chauffage que nous proposons sont parfaitement adaptées pour habiter une Tiny House en hiver en France

Nous pouvons construire une Tiny House entre 4 et 6 mois après validation du bon de commande.

Nous demandons 40% d’acompte à la commande et 60% à la livraison.

Les Slow Box sont livrées par camion bâché ou directement sur remorque en fonction du nombre d’éléments.

Un déchargement avec des fourches est ensuite nécessaire sur place. Nous pouvons prendre en charge ce déchargement avec la location d’un engin de levage sur site.

Les véhicules les plus utilisés pour déplacer une Tiny House de près de 3,5t sont des camionnettes, pickups ou bien 4×4. Le véhicule doit avoir une masse tractable de 3,5t ce qui correspond à un Poids Total Roulant Autorisé d’environ 6,5 t. (Cf. Carte grise F3)

Il faut un permis BE qui permet de tracter une remorque dont le poids est supérieur à 750 kg sans dépasser 3 500 kg.

Lors de votre livraison, nous remplissons ensemble les documents de cession en deux exemplaires. Un pour l’ancien propriétaire (IDEAL TINY) et un pour vous. La carte grise est rayée et signée (1) avec la date et l’heure de cession. Cet élément vous permet de circuler 1 mois (sans la carte grise à votre nom) avec la remorque. Vous avez donc 1 mois pour entamer les démarches d’achat (3), passé ce délai, vous ne serez plus en règle pour circuler. Vos démarches consistent à déclarer l’achat de la remorque sur le site de l’ANTS. Vous aurez besoin du certificat de cession, de l’ancienne carte grise et du code de cession fourni par IDEAL TINY une fois la Tiny déclarée comme cédée. Ce code vous sera normalement transmis le jour de la livraison ou dans les jours qui suivent.
Sauf demande de documents complémentaires de la part de l’ANTS, vous devriez recevoir rapidement la nouvelle carte grise à votre nom.

Nous pouvons prendre les démarches administratives à notre charge avec signature d’un mandat.

Il y a plusieurs point de vigilance sur l’entretien extérieur et intérieur des Tiny House et Slow Box. Un guide complet pour sera remis.

Nous vous conseillons de préparer votre terrain en amont, de manière à accueillir votre Tiny dans les meilleures conditions et favoriser son installation sur le long terme.
Pour cela il faut stabiliser le chemin d’accès de la rue à la Tiny (pour éviter tout problème notamment le jour de la livraison) et stabiliser le sol avec un terrassement de l’emprise au sol de la Tiny et de la terrasse, s’il y en a une. Pour stabiliser, nous vous conseillons de décaisser sur 30 à 40cm, d’empierrer et de faire un
remblai de finition de type 0.20. Nous vous conseillons également de prévoir 4 cales de bois massif pour les installer sous les béquilles (achat en option possible).N’oubliez pas de planifier également le passage des réseaux (eau, électricité, évacuation) en lien avec des entreprises concernées en amont des travaux de terrassement et de la livraison. Une fois la Tiny installée, nous vous conseillons de drainer le terrain en contour de la Tiny pour permettre une évacuation naturelle des eaux.
Une bonne préparation de terrain évitera tout problème de calage et de défaut de niveau lié à un terrain meuble (notamment en hiver).
Si vous avez des doutes, n’hésitez pas à nous contacter en nous décrivant la nature de votre terrain et nous pourrons vous conseiller une démarche plus personnalisée.

Nos ateliers nantais vous ouvrent leurs portes. Nous fabriquons plusieurs Tiny Houses sur différentes lignes de conception ce qui vous permettra d’appréhender la qualité et le soin apporté à tous les stades de développement de nos constructions.

Les visites ateliers sont uniquement sur rendez-vous.

Nous avons plusieurs Slow Box installées sur des campings. Il est donc possible pour vous d’aller y passer une ou plusieurs nuit (voir tarif en vigueur sur le site internet des campings). Voici la liste : Slow Village Breizh Légendes, Slow Village Loire Vallée, Slow Village Lacanau, Slow Village Perigord, Camping le Sylvamar, Camping d’Auberoche…

Nous avons plusieurs Tiny House installées sur des campings. Il est donc possible pour vous d’aller y passer une ou plusieurs nuit (voir tarif en vigueur sur le site internet des campings). Voici la liste : Slow Village Breizh Légendes, Slow Village Loire Vallée, Slow Village Lacanau, Slow Village Perigord, Camping Le Capeyrou, Camping Le Castel Rose, Gite de brocéliande, Séchoir de l’Engranne…

Nous essayons toujours de proposer des Tiny House qui se rapprochent au maximum du projet de nos clients. Nous proposons pour cela des modèles préconçus de Tiny House qui sont ensuite personnalisable à plusieurs niveaux :

• Aménagement intérieur.
• Équipements : ballon eau chaude ou chaudière gaz, type de chauffage, mobilier, électroménagers ; etc.
• Revêtements sols et murs : matériaux et coloris.
• Bardage et toiture : type, couleurs et finitions
• Taille et emplacement des ouvrants.
• Intégration de filets d’habitation.
• Type l’isolant…

Cette liste n’est pas exhaustive, n’hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos envies et besoins.

Nous favorisons l’utilisation de matériaux Français et de techniques de construction limitant l’impact écologique des réalisations. Nous choisissons nos fournisseurs en fonction de leur impact et de leur volonté à proposer des produits toujours plus performants et plus écologiques.

Vous trouverez plus d’informations dans l’onglet « Nos matériaux ».

Tout d’abord, nous avons pris soin de bien isoler nos Tiny House. Les murs sont isolés avec 100mm d’isolant de type bio-fib ou laine de verre. Les sols et plafonds, avec 70mm.

Pour une Tiny House raccordée aux réseaux urbains, nous proposons des radiateurs électriques de type radiant. La Tiny House est un petit espace, elle chauffe donc relativement vite.

En cas de non raccordement aux réseaux vous pouvez aussi utiliser un chauffage d’appoint ou toute autre installation de type poêle à bois. (Néanmoins il sera plus difficile de trouver une assurance qui acceptera de vous couvrir avec un poêle à bois dans votre Tiny. Nous ne les installons pas mais pouvons prévoir leur intégration)

Nos Tiny Houses sont équipées d’un équipement d’extraction d’air mécanique centralisé. Nos menuiseries ont des entrées d’air dans les pièces humides et nous avons fait le choix d’installer des baies à projection de chaque côté de l’hébergement pour améliorer la ventilation naturelle.

Une aération importante est également nécessaire et il faut veiller à bien chauffer en hiver pour ne pas laisser l’humidité s’installer.

Nos Tiny Houses sont des petites maisons à ossature bois fixées sur une remorque. La durée de vie de la Tiny est donc similaire à la durée de vie d’une maison à ossature bois traditionnelle.

L’environnement sera également un facteur déterminant dans la durabilité de votre Tiny House. Une installation en bord de mer, dans un bois, ou bien sur un terrain dégagé n’entrainera pas les mêmes détériorations, et donc les mêmes méthodes d’entretien.

Il est également à prendre en considération l’utilisation que vous faites de votre Tiny House. Une mobilité régulière entrainera plus d’usures qu’en cas d’installation sédentaire.

Aux yeux de la loi, une Tiny House n’est pas considérée comme un habitat, mais comme une charge posée sur une remorque. Pour assurer votre habitation non-reconnue juridiquement, il vous faudra souscrire une assurance privée qui couvrira la valeur de la Tiny House. Les assureurs sont de plus en plus a développer des assurances spécifiques aux Tiny House.

Malheureusement, le fait que les Tiny Houses ne soient pas reconnues légalement comme étant des habitations à part entière, les banques ne peuvent financer l’acquisition d’une Tiny House aux mêmes conditions qu’un achat immobilier. Elles proposent cependant des financements de type « prêts à la consommation » qui peuvent vous permettre de financer votre Tiny House. Certaines banques acceptent cependant une Tiny House dans un projet immobilier. Il est également possible de se rapprocher d’entreprise de crédit-bail.

Nous offrons sur nos Tiny House et Slow Box :

• Une garantie d’1 AN pièces et main d’œuvre pour la remorque 2 essieux 3.5 T et homologuée CE,
• Une garantie de 2 ANS pièces et main d’œuvre inclus pour l’ensemble de la structure bois de nos Tiny et Slow Box ainsi que leurs composants leur couverture, 
• Une garantie de 2 ANS pour les éléments d’équipement installés (chaudière, ballon d’eau chaude, toilettes, robinetterie, luminaires, plaque cuisson, chauffage, réfrigérateur),

Ces garanties s’appliquent dans le cadre d’une utilisation normale de la Tiny House/Slow Box.

Pour un extrait complet de nos CGV, n’hésitez pas à nous contacter.